1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
江東区
67.9万円/㎡
前年比-0.7%
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日商岩井木場マンション
東京都江東区木場三丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩10分
1981年築 / 11階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
5,492万円
85.7万円/㎡
3,626
4,870
6,114
7,357
AI査定結果
推定相場価格
5,492万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜6,114万円
76.0万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
日商岩井木場マンション
6,080万円（94.9万円/㎡）/ 8階 / 64.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 6,080万円 | 94.9万円 | 8階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 6,280万円 | 98.0万円 | 8階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 4,780万円 | 74.6万円 | 7階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,780万円 | 77.3万円 | 7階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 4,980万円 | 80.5万円 | 7階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,700万円 | 59.8万円 | 7階 | 61.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,780万円 | 67.5万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 68.9万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は90.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 6,080万円 | 94.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,199万円 | 106.6万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/27 | 清澄第2ローヤルコーポ 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅4分 | 5,780万円 | 107.1万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,980万円 | 85.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/10 | コ一プ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/12/21 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 5,780万円 | 113.1万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/18 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,780万円 | 72.7万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/26 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 6,480万円 | 105.0万円 | 61.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/28 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,480万円 | 98.5万円 | 55.65㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、江東区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は江東区の平均と比較して39.8%割高です。
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東砂三丁目ハイツ
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 322戸 / SRC造